Lote 5 - Santos - SP - Vila Mathias - Prédio 37 m² | Cód do leilão: J024/005 Residenciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo:
0006203-34.2020.8.26.0565

Comarca:
São Caetano do Sul - SP

Vara:
2ª Vara Cível

Descrição

Loja composta por salão, sanitário, W.C. e tanque, localizada na Vila Mathias, Santos - SP. 

Endereço: Rua Dona Luísa Macuco, 158, Vila Mathias, Santos - SP. 

Área: 37 m² de área construída. 

Matrícula: 81.188 do 2º CRI de Santos - SP. 

Inscrição Municipal: 46.005.033.001. 

Loja número 158 da Rua Dona Luiza Macuco, composta de salão, sanitário, W.C. e tanque, confrontando na frente com a rua Dona Luiza Macuco, por onde tem sua entrada, de um lado com a loja 160, da rua Dona Luiza Macuco e poço de iluminação, do outro com propriedade de Maria Martino e nos fundos com poço de iluminação e propriedade de Antônio Fabelha, tendo a área construída de 37,55 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 9,63% do todo, o qual encontra-se devidamente descrito e caracterizado na especificação condominial, averbada à margem da transcrição nº 26.227, neste registro de imóveis. Cadastrado na Prefeitura do Município de Santos sob nº 46.005.033.001. Imóvel objeto da matrícula nº 81.188 do 2º CRI de Santos/SP.  
 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Ônus

Consta na Av.15 de 08 de março de 2022 a penhora exequenda - processo nº 0006203-34.2020.8.26.0565. De acordo com pesquisa realizada em novembro de 2024 na Prefeitura de Santos, constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa na monta de R$ 5.835,30 e R$ 790,92 referente ao ano de 2024 não inscrito em dívida ativa. 
 

Condições

Imóvel OCUPADO, desocupação por conta do arrematante. 

PAGAMENTO DO LOTE: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil).

PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, a ser corrigido monetariamente com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, consoante o art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil. O interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°,CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015).

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 1º, do CPC, a comissão do leiloeiro será a este devida.

Documentos

Localização

Rua Dona Luísa Macuco, 158 - Vila Mathias - Santos - SP

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