Lote 16 - São Paulo - SP - Vila Andrade - Sala 204 | Cód do leilão: E128/B/016 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

SALA COMERCIAL nº 204, localizada no 2º andar ou pavimento do “EDIFÍCIO GIOVANNI GRONCHI OFFICES CENTER” - Situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.195, e Rua Clarindo, na Vila Andrade, Santo Amaro, São Paulo/SP – CEP: 05724-003. Área(s): 60 m² de área útil/privativa, mais 48 m² de área comum (com direito a uso de 2 (duas) vagas de garagem), totalizando assim 108 m² de área total. Matrícula(s): 399.679 do Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal/IPTU: 169.221.0177-3.

Endereço: Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.195, e Rua Clarindo, na Vila Andrade, Santo Amaro, São Paulo/SP – CEP: 05724-003.

Área(s): 60 m² de área útil/privativa, mais 48 m² de área comum (com direito a uso de 2 (duas) vagas de garagem), totalizando assim 108 m² de área total.

Matrícula(s): 399.679 do Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Inscrição Municipal/IPTU: 169.221.0177-3. 

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.  

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

i) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente;

ii) Consta no Av.13 – Ação de Execução – Proc: 1089702-62.2022.8.26.0100 – 40º VC – Foro Central – SP/SP;

iii) Consta no Av.14 – Ação de Execução – Proc: 1089686-11.2022.8.26.0100 – 8º VC – Foro Central – SP/SP;

iv) Consta no Av.15 – PENHORA dos Direitos – Proc: 1089686-11.2022.8.26.0100 – 8º VC – Foro Central – SP/SP;

v) Consta no Av.16 – Ação de Execução – Proc: 1003083-89.2022.8.26.0081 – 2º VC – Foro Central – SP/SP;

vi) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA - sem desconto;

  • PARCELADO - Entrada facilitada e o restante divido em até 180 (cento e oitenta) parcelas mensais corrigidas. (sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor).

  • Os pagamentos, deverão ocorrer dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Giovanni Gronchi, 6195 - Vila Andrade - São Paulo - SP

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