Lote 10 - São Paulo - SP - Santo Amaro - Loja Comercial | Cód do leilão: E138/010 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJA COMERCIAL (RGI: 700742) –  Situada na Avenida Professor Vicente Rao, n° 920, com fundos para a Rua Bolivar (lotes 269 e 270 - Q-T), Jardim Petrópolis, São Paulo/SP - CEP: 04636-000. Área(s): 391 m² de áre construída (conf. IPTU) e 1.344 m² de área de terreno. Matrícula(s) nº: 36.851 e 57.323, ambas do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 088.062.0032-1.

Endereço: Avenida Professor Vicente Rao, n° 920, com fundos para a Rua Bolivar (lotes 269 e 270 - Q-T), Jardim Petrópolis, São Paulo/SP - CEP: 04636-000.

Área(s): 391 m² de áre construída (conf. IPTU) e 1.344 m² de área de terreno.

Matrícula(s): 36.851 e 57.323, ambas do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Inscrição Municipal/IPTU: 088.062.0032-1. 

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.  

Proprietário: Itaú Unibanco S.A.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

(i) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente;

(ii) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário;

(iii) A regularização dos confrontantes, unificação das matrículas, numeração do logradouro, áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;

(iv) O comprador declara-se ciente que há cadastro na Prefeitura de multas referentes ao período da agência ativa, sendo que o vendedor se responsabiliza por suas regularizações, não sendo possível estimar prazo para conclusão.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

 

Documentos

Localização

Avenida Professor Vicente Ráo, 920 - Jardim Petrópolis - São Paulo - SP

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