Lote 2 - Umuarama - PR - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E138/002 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL (RGI: 450085) –  Situado na Avenida Brasil, n° 4.159, Centro, Umuarama/PR - CEP: 87501-000. Área(s): 4.802 m² de áre construída e 2.100 m² de área de terreno. Matrícula(s) nº: 21.856 – Registro de Imóveis do 1º Ofício de Umuarama/PR. Inscrição Municipal: 82670.

Endereço: Avenida Brasil, n° 4.159, Centro, Umuarama/PR - CEP: 87501-000.

Área(s): 4.802 m² de áre construída e 2.100 m² de área de terreno.

Matrícula(s): 21.856 – Registro de Imóveis do 1º Ofício de Umuarama/PR.

Inscrição Municipal/IPTU: 82670. 

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.  

Proprietário: Funbep Fundo de Pensão Multipatrocinado.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel Ocupado (Locação - ver item "c" abaixo).
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Pagamento: Somente À VISTA.

  • Ciência de eventual regularização ao comprador:

    a) Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;
    b) Providenciar a atualização do AVCB, assumindo os custos decorrentes da regularização.
    c) que o imóvel está locado com prazo de término para 31/05/2027. Valor de locação de R$ 28.485,35. Índice IPCA.
    d) que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário.
    e)  que o arrematante sub-rogar-se-á no contrato de locação como novo locador, respeitando todas as cláusulas do contrato de locação vigente (minuta divulgada no site do leilão), devendo assinar novo contrato de locação.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Brasil, 4159 - Zona I - Umuarama - PR

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