Direitos sobre Prédio Comercial - Bela Vista - São Paulo - SP | Cód do leilão: E104/001 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS sobre o imóvel, constituído pelo Prédio Comercial, composto por 4 (quatro) pavimentos: Subsolo, Térreo, 1º e 2º Pavimentos, situado na Rua Monsenhor Passalacqua nº 23, Bela Vista, São Paulo/SP – CEP: 01323-010.

Endereço: Rua Monsenhor Passalaqua, nº 23, Bela Vista, São Paulo/SP - CEP: 01323-010.

Área(s): 678m² de área construída (conf. IPTU) e 240m² de área de terreno.

Transcrição nº: 40.912 – Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Cadastro Municipal/IPTU: 033.007.0085-1.

  • Valor do IPTU: R$ 4.595,14 – por mês - (há débitos em Divida Ativa – estão sendo pagos via parcelamento – nº: 5.055.493).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

a) Eventuais regularizações no imóvel (área construída, de terreno, etc.), perante os órgãos competentes (prefeitura, cartórios de registro de imóveis, etc.), correrão exclusivamente por conta do(s) comprador(es);

b) Há Escritura de Compra e Venda (Livro 4764, Fls 061 a 065 – 11º Tab. Notas SP-SP), em nome dos vendedores, pendente de registro na matrícula do imóvel, podendo acarretar atrasos na transferência aos novos compradores ;

c) Imóvel Ocupado pelo vendedor. O prazo para desocupação deve ser alinhado entre as partes (comprador e vendedor), visto que no imóvel há diversas máquinas instaladas (fábrica de peças em acrílico).

 

Formas de Pagamento:

  • À vista - sem desconto;

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Monsenhor Passaláqua, 23 - Bela Vista - São Paulo - SP

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